ملف العقار: مستندات أساسية قبل الفحص القانوني
الفحص يبدأ من المستندات المتاحة وحالة العقار الواقعية؛ لا تعتمد على إعلان أو صورة عقد منفردة كبديل للمراجعة.
قائمة التجهيز
- كل عقود وسندات التصرف المتاحة بترتيبها الزمني.
- بيانات العقار كما وردت بالمستندات والمساحة والحدود والعنوان.
- التراخيص أو قرارات الجهة الإدارية والمرافق المتاحة.
- إيصالات السداد والضرائب أو الرسوم ذات الصلة إن وجدت.
- أي نزاع أو حيازة أو إيجار أو توكيل مرتبط بالعقار.
أسئلة تساعد المحامي
- هل المعاملة بيع أم شراء أم إيجار أم نزاع؟
- هل توجد معاينة حديثة وحائز فعلي مختلف؟
- ما النسخ الأصلية المتاحة ومن يحتفظ بها؟
لا تضع بيانات شخصية أو مستندات قضية في صفحة عامة. ارفعها من نموذج الاستشارة أو بوابة المكتب فقط.
الخطوة التالية
ارفع المستندات بأصل صيغتها أو سجل ملخصًا صوتيًا. يراجع المحامي المختص الوقائع والمواعيد قبل إعطاء رأي على ملف محدد.